Estimation théorique
Chemin du Chateau,38090 Bonnefamille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Chateau,38090-Bonnefamille indique un avis de valeur compris entre 313.000€ et 353.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.130€ et 3.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 313.000€ et 353.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.218€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.218€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonnefamille (38048), comprenant 1102 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 313.000€ et 353.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.218€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.218€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonnefamille (38048), comprenant 1102 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.039€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-23 | 109 | RTE DES ETANGS | 6 | 92 | 602 | 290800€ | 3161€ |
2021-07-23 | 5161 | DE MOIDIERE | 6 | 186 | 180 | 685000€ | 3683€ |
2021-09-27 | 19 | CHE DU TRIEVOZ GILET | 3 | 53 | 643 | 282000€ | 5321€ |
2020-10-27 | 9001 | LE BAILLY | 4 | 120 | 1063 | 280500€ | 2338€ |
2019-07-30 | 5107 | LE BAILLY | 2 | 50 | 354 | 100000€ | 2000€ |
2020-07-15 | 5277 | EN BENOIT | 4 | 95 | 1042 | 200000€ | 2105€ |
2021-07-20 | 9002 | BEAU SOLEIL | 2 | 44 | 624 | 157000€ | 3568€ |
2020-05-27 | 5485 | BONNEFAMILLE | 4 | 91 | 630 | 295000€ | 3242€ |
2022-04-11 | 5473 | BONNEFAMILLE | 5 | 94 | 578 | 359000€ | 3819€ |
2019-09-27 | 5484 | BONNEFAMILLE | 5 | 110 | 654 | 297400€ | 2704€ |
2019-05-10 | 166 | CHEM DE BEAUSOLEIL | 4 | 83 | 788 | 123000€ | 1482€ |
2020-05-20 | 5096 | GRAND CHEMIN | 5 | 115 | 0 | 317500€ | 2761€ |
2022-07-13 | 5678 | CHEM DU MOUTON | 4 | 91 | 0 | 282520€ | 3105€ |
2020-10-17 | 38 | CHEM DU CHATEAU D EAU | 5 | 92 | 470 | 141868€ | 1542€ |
2022-05-30 | 9001 | CHEM DU MOUTON | 4 | 100 | 396 | 236500€ | 2365€ |
2019-10-18 | 5278 | BONNEFAMILLE | 8 | 159 | 707 | 285000€ | 1792€ |
2020-03-19 | 5276 | BONNEFAMILLE | 5 | 140 | 800 | 331000€ | 2364€ |
2020-02-24 | 5153 | EN BENOIT | 3 | 54 | 270 | 40000€ | 741€ |
2019-08-02 | 5025 | LA CHAPELLE | 3 | 62 | 484 | 237000€ | 3823€ |
2019-05-29 | 5311 | CHAVANT | 5 | 104 | 1435 | 220000€ | 2115€ |
2021-03-30 | 5084 | LES ALLOUETS | 4 | 101 | 437 | 200000€ | 1980€ |
2019-06-27 | 3 | GRAND BLETENAY SUD | 4 | 115 | 939 | 371450€ | 3230€ |
2021-12-06 | 9001 | LES SETIVES | 5 | 101 | 1000 | 137000€ | 1356€ |
2021-09-06 | 2 | GRAND BLETENAY SUD | 4 | 115 | 753 | 349575€ | 3040€ |
2020-04-30 | 34 | RUE DE COMBEROUSSE | 5 | 135 | 1092 | 346000€ | 2563€ |
2020-07-28 | 34 | RUE DE COMBEROUSSE | 5 | 135 | 944 | 340000€ | 2519€ |
2022-04-20 | 5146 | FONTAINES | 3 | 54 | 1988 | 130000€ | 2407€ |
2021-06-18 | 745 | MTE DU PILLARD | 3 | 78 | 231 | 229000€ | 2936€ |
2020-04-22 | 8 | RUE SUR LES VIGNES | 3 | 56 | 720 | 322000€ | 5750€ |
2019-10-11 | 5106 | RUE SUR LES VIGNES | 3 | 57 | 535 | 200000€ | 3509€ |
2022-11-23 | 8 | RUE SUR LES VIGNES | 3 | 57 | 535 | 344330€ | 6041€ |
2021-07-15 | 5131 | LE PILLARD | 4 | 119 | 540 | 353400€ | 2970€ |
2019-11-09 | 5081 | LA LARNUSE | 4 | 120 | 3289 | 105000€ | 875€ |
2022-06-10 | 35 | RUE DE COMBEROUSSE | 5 | 105 | 1290 | 150000€ | 1429€ |
2019-09-30 | 33 | RUE DE COMBEROUSSE | 5 | 101 | 721 | 50000€ | 495€ |
2022-04-28 | 7 | RUE SUR LES VIGNES | 5 | 143 | 1003 | 429355€ | 3002€ |
2021-05-25 | 31 | RUE DE COMBEROUSSE | 4 | 97 | 1112 | 377750€ | 3894€ |
2019-10-17 | 5279 | LES CRUIS | 5 | 88 | 1400 | 266600€ | 3030€ |
2019-11-29 | 189 | RTE DU BRACHET | 5 | 172 | 500 | 528800€ | 3074€ |
2021-03-31 | 189 | RTE DU BRACHET | 5 | 172 | 3255 | 555000€ | 3227€ |
2022-05-31 | 20 | RUE DE COMBEROUSSE | 6 | 101 | 551 | 310000€ | 3069€ |
2021-03-03 | 5043 | LES SETIVES | 3 | 52 | 62 | 64000€ | 1231€ |
2021-04-24 | 5044 | RUE DES ETANGS | 3 | 100 | 144 | 125000€ | 1250€ |
2022-11-28 | 3 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 76 | 1148 | 352718€ | 4641€ |
2020-11-20 | 12 | RUE DE COMBEROUSSE | 4 | 151 | 462 | 323550€ | 2143€ |
2022-07-08 | 45 | RUE DU STADE | 4 | 82 | 658 | 375000€ | 4573€ |
2021-11-22 | 5374 | RUE DES BARBIERES | 7 | 118 | 1192 | 327000€ | 2771€ |
2021-09-08 | 5374 | RUE DES BARBIERES | 7 | 118 | 0 | 450000€ | 3814€ |
2022-07-18 | 7 | RUE DU SORBIER | 5 | 110 | 534 | 380600€ | 3460€ |
2020-06-04 | 7 | RUE DU SORBIER | 4 | 82 | 663 | 295000€ | 3598€ |
2022-03-31 | 5496 | CHARMEIL | 5 | 163 | 1180 | 543200€ | 3333€ |
2020-07-04 | 7 | RUE DU SORBIER | 5 | 127 | 295 | 264500€ | 2083€ |
2022-05-09 | 7 | RUE DU SORBIER | 3 | 82 | 726 | 405200€ | 4941€ |
2020-02-17 | 2 | LE BOUTAY | 6 | 138 | 1000 | 307000€ | 2225€ |
2022-05-30 | 7 | RUE DU SORBIER | 5 | 138 | 666 | 368600€ | 2671€ |
2020-07-06 | 27 | AV DES FLEURS | 6 | 121 | 731 | 330750€ | 2733€ |
2020-10-07 | 5116 | VIGNIEU | 4 | 75 | 409 | 230700€ | 3076€ |
2021-01-21 | 7 | RUE DU SORBIER | 5 | 130 | 560 | 237000€ | 1823€ |
2019-05-10 | 20 | RUE DES BARBIERES | 3 | 130 | 210 | 100000€ | 769€ |
2022-08-25 | 16 | RUE DES BARBIERES | 5 | 140 | 224 | 329000€ | 2350€ |
2021-02-05 | 35 | AV DES FLEURS | 5 | 123 | 715 | 125000€ | 1016€ |
2019-05-20 | 7 | RUE DU SORBIER | 7 | 165 | 637 | 270000€ | 1636€ |
2020-10-23 | 7 | RUE DU SORBIER | 4 | 82 | 503 | 228000€ | 2780€ |
2021-01-20 | 17 | CHE DE LA FELINE | 4 | 115 | 2416 | 295500€ | 2570€ |
2022-05-20 | 26 | AV DES FLEURS | 1 | 95 | 753 | 409000€ | 4305€ |
2021-06-30 | 7 | RUE DU SORBIER | 4 | 107 | 632 | 335000€ | 3131€ |
2019-07-15 | 21 | AV DES FLEURS | 3 | 77 | 210 | 175000€ | 2273€ |
2021-10-20 | 99 | AV DES PINS | 6 | 109 | 391 | 290200€ | 2662€ |
2022-07-25 | 18 | AV DES FLEURS | 2 | 38 | 240 | 180000€ | 4737€ |
2021-05-20 | 600 | RUE DE BONNEFAMILLE | 4 | 108 | 1240 | 320000€ | 2963€ |
2021-04-30 | 99 | AV DES PINS | 4 | 95 | 371 | 235000€ | 2474€ |
2021-01-21 | 14 | RUE DU SORBIER | 4 | 88 | 340 | 215900€ | 2453€ |
2022-01-05 | 1 | AV DES BRUYERES | 4 | 92 | 1011 | 298000€ | 3239€ |
2022-03-23 | 14 | RUE DU SORBIER | 3 | 77 | 346 | 270000€ | 3506€ |
2021-12-28 | 0 | RTE DU BRACHET | 4 | 116 | 500 | 349800€ | 3016€ |
2019-08-29 | 14 | RUE DU SORBIER | 5 | 88 | 312 | 222000€ | 2523€ |
2022-10-06 | 3 | AV DES BRUYERES | 4 | 172 | 1034 | 590400€ | 3433€ |
2022-03-28 | 99 | AV DES PINS | 4 | 94 | 747 | 305100€ | 3246€ |
2019-12-17 | 1267 | CHEM DE LA CROIX CHATAIN | 4 | 140 | 200 | 249592€ | 1783€ |
2020-07-23 | 7 | RUE DU STADE | 6 | 148 | 195 | 215000€ | 1453€ |
2019-06-26 | 14 | RUE DU SORBIER | 4 | 93 | 465 | 210000€ | 2258€ |
2019-09-30 | 14 | RUE DU SORBIER | 3 | 82 | 546 | 236300€ | 2882€ |
2021-03-04 | 14 | RUE DU SORBIER | 3 | 82 | 490 | 263500€ | 3213€ |
2020-05-15 | 27 | RUE MARCHANDE | 3 | 92 | 109 | 138000€ | 1500€ |
2019-06-11 | 39 | RUE DE LA NOYERA | 3 | 77 | 323 | 202600€ | 2631€ |
2021-11-25 | 19 | RUE MARCHANDE | 3 | 73 | 228 | 299000€ | 4096€ |
2019-12-16 | 19 | AV DES BRUYERES | 3 | 88 | 1056 | 252000€ | 2864€ |
2020-05-13 | 6 | LOT DU LAVOIR | 4 | 106 | 789 | 225700€ | 2129€ |
2019-07-10 | 39 | RUE DE LA NOYERA | 3 | 82 | 449 | 221000€ | 2695€ |
2019-09-10 | 26 | AV DES BRUYERES | 4 | 80 | 2965 | 262270€ | 3278€ |
2021-09-08 | 39 | RUE DE LA NOYERA | 4 | 100 | 812 | 342330€ | 3423€ |
2019-11-20 | 2 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 92 | 293 | 125000€ | 1359€ |
2019-05-19 | 53 | RUE DE LA MERAUDIERE | 1 | 86 | 528 | 95000€ | 1105€ |
2021-02-24 | 28 | AV DES BRUYERES | 5 | 100 | 815 | 220000€ | 2200€ |
2019-06-21 | 39 | RUE DE LA NOYERA | 6 | 119 | 845 | 270000€ | 2269€ |
2022-02-03 | 5348 | GRANGE NEUVE | 6 | 93 | 575 | 126850€ | 1364€ |
2020-10-02 | 5 | RUE MARCHANDE | 3 | 57 | 275 | 192000€ | 3368€ |
2021-06-10 | 5238 | LE VILLAGE | 3 | 75 | 175 | 115000€ | 1533€ |
2022-11-18 | 26 | RUE DE LA NOYERA | 5 | 129 | 526 | 390000€ | 3023€ |
2021-02-04 | 39 | RUE DE LA NOYERA | 4 | 100 | 863 | 210000€ | 2100€ |
2022-02-18 | 40 | RUE DES MICHAUDIERES | 4 | 89 | 0 | 299000€ | 3360€ |
2021-08-05 | 39 | RUE DE LA MERAUDIERE | 4 | 84 | 668 | 356250€ | 4241€ |
2022-05-20 | 33 | RUE DE LA NOYERA | 5 | 129 | 718 | 388250€ | 3010€ |
2022-10-17 | 5 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 73 | 734 | 250000€ | 3425€ |
2019-05-10 | 3 | AV DES FLEURS | 8 | 170 | 635 | 400000€ | 2353€ |
2021-07-27 | 58 | AV DES PINS | 5 | 94 | 337 | 129200€ | 1374€ |
2021-08-31 | 5192 | RUE DE L ESPERANCE | 3 | 72 | 274 | 206000€ | 2861€ |
2022-04-25 | 33 | RUE DE LA NOYERA | 5 | 129 | 517 | 418350€ | 3243€ |
2022-08-25 | 5 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 65 | 445 | 278140€ | 4279€ |
2022-12-12 | 5511 | GRANGE NEUVE | 4 | 132 | 1528 | 290000€ | 2197€ |
2019-09-04 | 39 | RUE DE LA NOYERA | 5 | 113 | 719 | 319700€ | 2829€ |
2022-09-06 | 58 | AV DES PINS | 4 | 78 | 321 | 152755€ | 1958€ |
2022-12-06 | 58 | AV DES PINS | 5 | 94 | 360 | 190944€ | 2031€ |
2019-12-19 | 58 | AV DES PINS | 4 | 78 | 418 | 165240€ | 2118€ |
2020-09-21 | 2 | RUE DES MICHAUDIERES | 5 | 110 | 217 | 217050€ | 1973€ |
2022-05-25 | 2 | AV DES FLEURS | 5 | 93 | 194 | 340990€ | 3667€ |
2022-07-30 | 4 | RUE DES MICHAUDIERES | 4 | 91 | 215 | 296850€ | 3262€ |
2021-10-22 | 218 | RUE DU GINET | 4 | 110 | 117 | 348150€ | 3165€ |
2022-02-28 | 35 | RUE DE LA MERAUDIERE | 5 | 100 | 596 | 447170€ | 4472€ |
2022-07-28 | 33 | RUE DE LA NOYERA | 4 | 81 | 647 | 350390€ | 4326€ |
2023-06-19 | 4 | AV DES FLEURS | 3 | 80 | 57 | 159000€ | 1988€ |
2021-09-02 | 4 | RUE DES MICHAUDIERES | 3 | 90 | 111 | 228200€ | 2536€ |
2020-06-26 | 13 | LOT LES GRANGES NEUVES | 5 | 113 | 553 | 387800€ | 3432€ |
2019-05-29 | 200 | RUE DU GINET | 4 | 78 | 55 | 175000€ | 2244€ |
2022-03-02 | 5391 | GRANGE NEUVE | 8 | 129 | 696 | 355000€ | 2752€ |
2020-06-30 | 33 | RUE DE LA NOYERA | 6 | 145 | 511 | 309000€ | 2131€ |
2020-02-19 | 5 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 95 | 1015 | 206000€ | 2168€ |
2021-07-20 | 58 | AV DES PINS | 4 | 78 | 526 | 166963€ | 2141€ |
2019-08-06 | 210 | CHE DE BONNEFAMILLE | 5 | 108 | 74 | 169000€ | 1565€ |
2021-05-31 | 9001 | GRANGE NEUVE | 5 | 142 | 1000 | 445250€ | 3136€ |
2022-12-06 | 58 | AV DES PINS | 5 | 94 | 489 | 137055€ | 1458€ |
2021-10-21 | 170 | RUE DE BONNEFAMILLE | 5 | 138 | 320 | 254000€ | 1841€ |
2021-11-19 | 1 | LOT LE CLOS LAFAYETTE | 5 | 126 | 511 | 412550€ | 3274€ |
2021-03-16 | 105 | GINET SUD | 3 | 56 | 982 | 154000€ | 2750€ |
2019-05-29 | 30 | RUE DES MICHAUDIERES | 3 | 105 | 358 | 179000€ | 1705€ |
2022-03-10 | 28 | RUE DES MICHAUDIERES | 5 | 85 | 76 | 413880€ | 4869€ |
2021-12-28 | 106 | IMP DE LA GARENNE | 5 | 82 | 544 | 338000€ | 4122€ |
2021-02-22 | 13 | IMP PASTEUR | 5 | 95 | 341 | 165000€ | 1737€ |
2019-10-18 | 5222 | LES PICOTIERES | 4 | 91 | 214 | 259000€ | 2846€ |
2021-03-01 | 16 | IMP DES SOURCES DU GINET | 5 | 142 | 143 | 499000€ | 3514€ |
2020-03-23 | 4 | CHEM DES COMBES | 6 | 185 | 1209 | 315000€ | 1703€ |
2020-07-06 | 13 | IMP PASTEUR | 5 | 95 | 355 | 229500€ | 2416€ |
2021-10-05 | 5 | RUE DE LA NOYERA | 5 | 129 | 1063 | 328000€ | 2543€ |
2020-05-15 | 48 | AV DES PINS | 5 | 94 | 301 | 155000€ | 1649€ |
2020-09-08 | 66 | RUE DE BONNEFAMILLE | 4 | 87 | 1056 | 200000€ | 2299€ |
2021-04-12 | 66 | RUE DE BONNEFAMILLE | 4 | 87 | 1056 | 252600€ | 2903€ |
2019-10-15 | 5037 | LE CLOS | 5 | 90 | 600 | 229750€ | 2553€ |
2020-04-24 | 3 | LOT LA GRIMAUDIERE | 5 | 94 | 986 | 312860€ | 3328€ |
2019-09-11 | 5 | RUE DE LA NOYERA | 4 | 81 | 597 | 235000€ | 2901€ |
2021-08-26 | 5 | RUE DE LA NOYERA | 4 | 81 | 597 | 311600€ | 3847€ |